UNE MAISON 4 pièces — 670 600 €
201 LE CLOS D ORANGE 44410 SAINT-LYPHARD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 670 600 € le 25 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface140 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 296 m²
Prix/m²4 790 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZL209
Contenance1 296 m²
Préfixe000
SectionZL
Numéro209
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14643740. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 390 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +100,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Lyphard
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 104 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
4%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Saint-Lyphard (2025)
🏢Appartementfaible
13,0 EUR/m²/mois
10,516,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,213,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,83%
Loyer estimé : 1 579 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Lyphard
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Lila Presqu'île2
Arrêts les plus proches
Route du Clos d'OrangeLila Presqu'île344 m
Pelo rond pointLila Presqu'île596 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
495 m 🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
554 m 🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
554 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+21,9% évolution globale
610 300 €prix moyen
2025
670 600 €
4 790 EUR/m² +21,9% Vente actuelle 2019
550 000 €
3 929 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire publique Les Roselières1.1 km · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Anne1.1 km · Privé
Permis de construire Commune de SAINT-LYPHARD
470permis récents
560logements autorisés
56 299 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
3 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement88 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements173 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement86 m²1