UNE MAISON 3 pièces — 60 000 €
2 RUE ST MICHEL 52130 TROISFONTAINES-LA-VILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 60 000 € le 16 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain679 m²
Prix/m²625 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 45%
Données cadastrales
Référence parcelle E752
Contenance679 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro752
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14643574. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 232 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -49,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Troisfontaines-la-Ville
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
433 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
14%Locataires
1%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Troisfontaines-la-Ville (2025)
🏢Appartementfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,310,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,29,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
15,03%
Loyer estimé : 752 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Troisfontaines-la-Ville
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue05/12/1988 - 06/12/1988
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D184Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
31 m 🚗
Départementale D184Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
31 m 🚗
Départementale D184Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
52 m 🚗
Départementale D184Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
106 m 🚗
Départementale D184Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
220 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
60 000 €prix moyen
2025
60 000 €
625 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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