UNE MAISON 7 pièces — 130 000 €

5006 LA TRUDONNIERE 72300 JUIGNE SUR SARTHE
Vendu le 18 juillet 2025
783 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 130 000 € le 18 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface166 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 839 m²
Prix/m²783 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A622
Contenance2 144 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro622

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14643476. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 479 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -47,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Juigné-sur-Sarthe

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 139 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires
28%Locataires
5%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,2%Chômage
6%Cadres
Population active557
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Juign�-sur-Sarthe (2025)

🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,110,9 EUR/m²
36 observations
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,69,0 EUR/m²
63 observations
📈Rendement locatif brut
10,88%
Loyer estimé : 1 179 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Juigné-sur-Sarthe

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue13/03/2001 - 13/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
506 m
🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
552 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
130 000 €prix moyen
2025
130 000 €
783 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 7p
130 000 €
783 EUR/m²0 m2025
166 m²
Voir
59%
UNE MAISON · 7p
207 000 €
1 479 EUR/m²1.5 km2025
140 m²
Voir

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