UNE MAISON 3 pièces — 85 000 €
474 RUE DE LA LIBERTE 71410 SANVIGNES LES MINES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 85 000 € le 9 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain507 m²
Prix/m²773 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB505
Contenance507 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro505
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14643413. Sources et méthode
Contexte du quartier
860 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
20 970 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
1 530 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
44%Locataires
32%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,8%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Sanvignes-les-Mines (2025)
🏢Appartementfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,510,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,511,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,14%
Loyer estimé : 931 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sanvignes-les-Mines
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
30 m 🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
258 m 🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
332 m 🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
343 m 🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
367 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
85 000 €prix moyen
2025
85 000 €
773 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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