UNE MAISON 4 pièces — 237 700 €
75 CHE DE MARIOS 82000 MONTAUBAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 237 700 € le 20 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 000 m²
Prix/m²2 476 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle K1689
Contenance2 000 m²
Préfixe000
SectionK
Numéro1689
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14643236. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 271 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +9,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Fau
Revenus
27 940 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
3 681 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
28%Cadres
Loyers de référence Montauban (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,114,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,212,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,96%
Loyer estimé : 982 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montauban
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat40
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/06/1998 - 30/06/2000
Sécheresse01/07/2000 - 30/09/2000
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
SEMTM5
Arrêts les plus proches
LES MARIOSSEMTM254 m
FOULQUIÉSEMTM581 m
CIMETIERE DU FAUSEMTM779 m
LE FAUSEMTM796 m
LE FAUSEMTM797 m
Exposition au bruit
46 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
36 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
677 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+1,2% évolution globale
236 350 €prix moyen
2025
237 700 €
2 476 EUR/m² +1,1% Vente actuelle 2022
235 000 €
2 448 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Aucun service trouvé à proximité
Permis de construire Commune de MONTAUBAN
2046permis récents
5 408logements autorisés
425 916 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2025
1
1 logement86 m²1
Permis de construire nov. 2025
2
5 logements1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement125 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements211 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement88 m²1