UNE MAISON 3 pièces — 104 000 €
11 RUE GASTON GIBORY 61290 LONGNY LES VILLAGES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 104 000 € le 13 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain130 m²
Prix/m²1 284 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 49%
Données cadastrales
Référence parcelle AB428
Contenance130 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro428
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14643110. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 116 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +15,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Longny les Villages
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 878 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
6%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Longny les Villages (2025)
🏢Appartementbonne
7,8 EUR/m²/mois
6,010,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,0 EUR/m²/mois
5,58,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,50%
Loyer estimé : 563 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Longny les Villages
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 12/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue20/07/1992 - 21/07/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue10/01/1993 - 15/01/1993
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)1
Arrêts les plus proches
LONGNY-AU-PERCHE - Hôtel de VilleNomad Car (Région Normandie)74 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D918Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
86 m 🚗
Départementale D918Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
98 m 🚗
Départementale D918Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
101 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
110 m 🚗
Départementale D918Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
116 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+136,4% évolution globale
84 429 €prix moyen
2025
104 000 €
1 284 EUR/m² -60,3% Vente actuelle 2023
262 000 €
1 871 EUR/m² +1 771,4% 2023
14 000 €
97 EUR/m² -60,0% 2023
35 000 €
226 EUR/m² -36,4% 2022
55 000 €
1 375 EUR/m² -28,6% 2020
77 000 €
951 EUR/m² +75,0% 2018
44 000 €
1 100 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire publique de la Jambée (Longny au Perche)324 m · Public
Collège
Collège Félix Leclerc628 m · Public
Permis de construire Commune de LONGNY LES VILLAGES
32permis récents
37logements autorisés
3 995 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement61 m²1
Permis de construire août 2024
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement229 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement129 m²1
Permis de construire août 2023
1
1 logement96 m²1