UNE MAISON 3 pièces — 200 000 €

6 RUE DE LA DORADE 35400 SAINT-MALO
Vendu le 24 décembre 2025
3 922 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 200 000 € le 24 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface51 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain378 m²
Prix/m²3 922 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 204 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
22%

Données cadastrales

Référence parcelle BV343
Contenance378 m²
Préfixe000
SectionBV
Numéro343

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14643055. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 107 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -4,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Servan Sud

Revenus

24 630 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini

Population

2 663 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

53% Propriétaires
45%Locataires
24%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,3%Chômage
27%Cadres
Population active991
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Malo (2025)

🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,917,1 EUR/m²
5240 observations
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,516,3 EUR/m²
741 observations
📈Rendement locatif brut
3,81%
Loyer estimé : 635 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Malo

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues31/01/2014 - 02/02/2014
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/01/2018 - 03/01/2018

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m18 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m10 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25
MAT20
BreizhGo en Côtes d'Armor5

Arrêts les plus proches

MarneBreizhGo en Côtes d'Armor120 m
MarneSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla120 m
MarneMAT121 m
MarneSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla121 m
MarneBreizhGo en Côtes d'Armor138 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route nommée - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
143 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
218 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
218 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
318 m
🚗
Route nommée - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
419 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-11,9% évolution globale
213 500 €prix moyen
2025
200 000 €
3 922 EUR/m² -11,9% Vente actuelle
2018
227 000 €
2 838 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
200 000 €
3 922 EUR/m²0 m2025
51 m²
Voir
79%
UNE MAISON · 3p
230 000 €
4 107 EUR/m²941 m2025
56 m²
Voir
72%
UNE MAISON · 2p
250 000 €
4 630 EUR/m²1.2 km2025
54 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (445)

Santé153 · 177 m
Services publics145 · 27 m
Commerces90 · 165 m
Enseignement20 · 302 m
Sport/Loisirs18 · 287 m
Tourisme15 · 129 m
Transports4 · 215 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle publique le Trianon289 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique la Nation380 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique la Gentillerie416 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Cartier474 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Jacques Cartier494 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-MALO

1194permis récents
8 919logements autorisés
609 640 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

3

4 logements35 m²1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

3

28 logements634 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement114 m²1
Permis de construire oct. 2025

5

1 logement149 m²1