UNE MAISON 8 pièces — 500 000 €
9010 REGLANE 38780 PONT-EVEQUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 500 000 € le 9 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface190 m²
Pièces8 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain8 015 m²
Prix/m²2 632 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB741
Contenance3 748 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro741
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14642981. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 632 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Autres Quartiers et Hameaux
Revenus
22 640 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 418 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
33%Locataires
8%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,6%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Pont-�v�que (2025)
🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,515,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,4 EUR/m²/mois
10,317,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,12%
Loyer estimé : 2 550 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pont-Évêque
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2002 - 24/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2007 - 04/06/2007
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha26
Lignes de Vienne et Agglomération23
Cars Région Isère1
Arrêts les plus proches
CancanneLignes de Vienne et Agglomération118 m
CancanneAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha118 m
CancanneAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha144 m
CancanneLignes de Vienne et Agglomération144 m
Résidence de CancanneLignes de Vienne et Agglomération338 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D75Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
252 m 🚗
Départementale D75Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
252 m 🚗
Départementale D75Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
280 m 🚗
Départementale D75Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
280 m 🚗
Départementale D75Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
288 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-50,0% évolution globale
750 000 €prix moyen
2025
500 000 €
2 632 EUR/m² -50,0% Vente actuelle 2022
1 000 000 €
5 263 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (7)
Ecole
Ecole maternelle Les Genêts589 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Les Eaux Vives786 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Charlemagne821 m · Public
Médico-social
institut thérapeutique d'éducation pédagogique OVE de Vienne897 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Françoise Dolto910 m · Public
Permis de construire Commune de PONT-EVEQUE
230permis récents
799logements autorisés
69 144 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement138 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
40 logements1 933 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement138 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement154 m²1