Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 170 000 € le 16 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface48 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain218 m²

Prix/m²3 542 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC1158

Contenance121 m²

Préfixe000

SectionAC

Numéro1158

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14642801. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 913 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est -9,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Est

Revenus

25 020 EUR Revenu médian annuel

7,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

4 954 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires

27%Locataires

1%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,9%Chômage

15%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Biscarrosse (2025)

13,3 EUR/m²/mois

11,116,0 EUR/m²

13,0 EUR/m²/mois

10,116,5 EUR/m²

4,39%

Loyer estimé : 622 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Biscarrosse

30Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat10

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 16/07/2003

Inondations Remontée Nappe01/02/2014 - 13/02/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020

Transports en commun

49Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m16 arrêts

Par réseau

BISCABUS12

Cars régionaux 40 - Landes (RRTL)6

BlaBlaCar Bus1

Arrêts les plus proches

BISCARROSSE - BOURG LAPUYADEBISCABUS440 m

BISCARROSSE - BOURG LAPUYADEBISCABUS444 m

BISCARROSSE - BOURG LAPUYADEBISCABUS448 m

BISCARROSSE - BOURG CAUPOSBISCABUS543 m

BISCARROSSE - BOURG CAUPOSBISCABUS544 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D652Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

64 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes

+41,7% évolution globale

129 200 €prix moyen

2025

170 000 €

3 542 EUR/m² +36,0% Vente actuelle

2019

125 000 €

2 907 EUR/m² -12,6%

2017

143 000 €

3 575 EUR/m² +62,5%

2017

88 000 €

2 047 EUR/m² -26,7%

2015

120 000 €

3 000 EUR/m²

Biens comparables

5 520 EUR/m²178 m2025

3 913 EUR/m²919 m2025

46 m²

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