UNE MAISON 3 pièces — 117 000 €
8 RUE MIRABEAU 66600 ESPIRA DE L AGLY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 117 000 € le 26 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain51 m²
Prix/m²1 360 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH262
Contenance51 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro262
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14642572. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 806 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -24,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Espira-de-l'Agly
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 532 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
31%Locataires
7%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,5%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Espira-de-l'Agly (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,114,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,313,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,83%
Loyer estimé : 861 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Espira-de-l'Agly
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/04/2002 - 12/04/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2013 - 07/03/2013
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Sankéo17
Arrêts les plus proches
Chemin d'EstagelSankéo274 m
Chemin d'EstagelSankéo274 m
Chemin d'EstagelSankéo277 m
Chemin d'EstagelSankéo280 m
Chemin d'EstagelSankéo280 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
461 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
462 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
465 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
479 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
509 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+6,4% évolution globale
111 214 €prix moyen
2025
117 000 €
1 360 EUR/m² -26,9% Vente actuelle 2022
160 000 €
1 739 EUR/m² +315,6% 2022
38 500 €
642 EUR/m² -82,3% 2020
217 000 €
1 028 EUR/m² +178,2% 2017
78 000 €
1 733 EUR/m² +34,5% 2016
58 000 €
674 EUR/m² -47,3% 2016
110 000 €
705 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (118)
Services publics66 · 12 m
Santé19 · 115 m
Sport/Loisirs18 · 88 m
Commerces9 · 60 m
Enseignement4 · 106 m
Transports2 · 393 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole primaire privée du Sacré-Coeur95 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle les Lauriers Roses119 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Notre-Dame-des-Anges225 m · Privé
Collège
Collège privé Notre-Dame-des-Anges225 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Jean Alio321 m · Public
Permis de construire Commune de ESPIRA DE L AGLY
185permis récents
267logements autorisés
24 081 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement183 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement97 m²1
Declaration prealable févr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement137 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement93 m²1