UNE MAISON 5 pièces — 160 000 €
35 RUE FORTINEAU 41500 MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 17 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface141 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 054 m²
Prix/m²1 135 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN718
Contenance874 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro718
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14642563. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 525 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -25,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville-Tronne
Revenus
22 280 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 015 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
32%Locataires
9%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,5%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Mer (2025)
🏢Appartementbonne
9,7 EUR/m²/mois
8,011,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,6 EUR/m²/mois
6,29,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,06%
Loyer estimé : 1 074 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mer
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/2002 - 14/02/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 04/06/2016
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4110
Arrêts les plus proches
Place de la CorbillièreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41402 m
Place de la CorbillièreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41409 m
Place de la CorbillièreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41415 m
Place R. ClémentRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41623 m
Place R. ClémentRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41623 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2152Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
428 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
534 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
544 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
545 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
615 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
160 000 €prix moyen
2025
160 000 €
1 135 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (118)
Services publics63 · 67 m
Santé17 · 267 m
Commerces16 · 304 m
Sport/Loisirs16 · 225 m
Enseignement5 · 576 m
Transports1 · 226 m
Écoles (6)
Ecole
Ecole élémentaire Cassandre Salviati609 m · Public
Collège
Collège Pierre de Ronsard621 m · Public
Collège
Collège privé Notre-Dame Saint-Joseph701 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame et Saint Joseph703 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle La Brèche850 m · Public
Permis de construire Commune de MER
171permis récents
301logements autorisés
29 318 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement129 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement155 m²1
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement146 m²1
Permis de construire juin 2025
2
1 logement1