UNE MAISON 4 pièces — 75 000 €
9 RUE DE L ORME FORGET 61380 MOULINS-LA-MARCHE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 75 000 € le 11 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface101 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain272 m²
Prix/m²743 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC343
Contenance272 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro343
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14642398. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 266 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -41,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Moulins-la-Marche
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
729 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
35%Locataires
10%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,9%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Moulins-la-Marche (2025)
🏢Appartementfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,710,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,210,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,80%
Loyer estimé : 800 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Moulins-la-Marche
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/2002 - 04/08/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)1
Arrêts les plus proches
EcoleNomad Car (Région Normandie)192 m
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
32 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
75 m 🚗
Départementale D932Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
165 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
165 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
187 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
75 000 €prix moyen
2025
75 000 €
743 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire des sources229 m · Public
Collège
Collège André Collet797 m · Public
Permis de construire Commune de MOULINS-LA-MARCHE
19permis récents
25logements autorisés
2 401 m²surface plancher
Permis de construire mars 2023
1
1 logement87 m²1
Permis de construire juil. 2022
1
1 logement178 m²1
Permis de construire févr. 2022
1
1 logement110 m²1
Permis de construire sept. 2021
1
1 logement91 m²1
Permis de construire avr. 2021
1
1 logement164 m²1