UNE MAISON 5 pièces — 255 000 €
18 RUE MARCEL ET AGNES DELFLY 59660 MERVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 255 000 € le 15 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface116 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain591 m²
Prix/m²2 198 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZE794
Contenance591 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro794
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14642225. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 198 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
21 660 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
3 075 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
8%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Merville (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,712,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,6 EUR/m²/mois
6,910,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,72%
Loyer estimé : 1 002 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Merville
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/02/2002 - 01/03/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue06/03/2012 - 08/03/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue29/12/2012 - 31/12/2012
Transports en commun
45Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P15
RHDF-62-SCO2
Arrêts les plus proches
MERVILLE - Les JardinsRHDF-59-P1430 m
MERVILLE - Les JardinsRHDF-59-P1431 m
MERVILLE - Les JardinsRHDF-59-P1431 m
MERVILLE - Collège Henri DunantRHDF-59-P1496 m
MERVILLE - Collège Henri DunantRHDF-59-P1518 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
164 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
260 m 🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
300 m 🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
302 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
400 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+24,4% évolution globale
239 162 €prix moyen
2025
255 000 €
2 198 EUR/m² +6,4% Vente actuelle 2024
239 650 €
2 066 EUR/m² -6,7% 2023
256 870 €
2 378 EUR/m² +7,4% 2021
239 250 €
2 215 EUR/m² +16,7% 2015
205 040 €
1 899 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire privée Notre-Dame1.2 km · Privé
Permis de construire Commune de MERVILLE
257permis récents
891logements autorisés
65 966 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement119 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
59 logements3 968 m²1
Permis de construire mai 2025
1
3 logements297 m²1
Declaration prealable avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire mars 2025
1
60 logements3 890 m²1