UNE MAISON 3 pièces — 45 000 €
2 CHE DE LA PRAIRIE 88600 VIMENIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 45 000 € le 25 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface102 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain462 m²
Prix/m²441 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA9
Contenance462 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro9
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14642193. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 201 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -80,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Viménil
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
241 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,5%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Vim�nil (2025)
🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,310,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,310,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
22,11%
Loyer estimé : 829 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Viménil
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2006 - 03/10/2006
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
64 m 🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
64 m 🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
82 m 🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
138 m 🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
179 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
45 000 €prix moyen
2025
45 000 €
441 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole
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Permis de construire Commune de VIMENIL
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11logements autorisés
1 529 m²surface plancher
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1
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