UNE MAISON 4 pièces — 86 000 €
4 RUE DE LA FORET 16110 BUNZAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 86 000 € le 17 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain26 581 m²
Prix/m²1 024 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A62
Contenance1 965 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro62
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14642099. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 024 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bunzac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
458 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,5%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Bunzac (2025)
🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,212,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,810,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,83%
Loyer estimé : 705 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bunzac
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/2009 - 11/05/2009
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D110Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
286 m 🚗
Départementale D110Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
284 m 🚗
Départementale D110Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
446 m 🚗
Départementale D110Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
516 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-56,4% évolution globale
141 500 €prix moyen
2025
86 000 €
1 024 EUR/m² -56,3% Vente actuelle 2024
197 000 €
2 345 EUR/m²Biens comparables
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9logements autorisés
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Declaration prealable oct. 2025
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1
1 logement87 m²1
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1
1 logement87 m²1
Permis de construire oct. 2020
1
1 logement95 m²1
Permis de construire mars 2017
3
1 logement56 m²1