Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 75 000 € le 28 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface61 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain105 m²

Prix/m²1 230 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

195 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

28%

Données cadastrales

Référence parcelle AI75

Contenance105 m²

Préfixe000

SectionAI

Numéro75

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14642021. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 290 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -4,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Cambrai 1

Revenus

19 010 EUR Revenu médian annuel

23,0%Taux de pauvreté

0,29Indice de Gini

Population

1 904 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

44% Propriétaires

56%Locataires

27%HLM

14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

19,3%Chômage

5%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cambrai (2025)

11,0 EUR/m²/mois

9,013,5 EUR/m²

8,6 EUR/m²/mois

7,110,4 EUR/m²

8,35%

Loyer estimé : 522 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cambrai

15Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat10

Cavités30

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain09/04/2001 - 09/04/2001

Inondations Remontée Nappe01/04/2001 - 22/06/2001

Sécheresse01/01/1990 - 30/09/1993

Transports en commun

26Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m1 arrêts

500-1000m17 arrêts

Par réseau

CAC12

RHDF-62-COM6

Arrêts les plus proches

CAMBRAI - Comte d'ArtoisCAC442 m

CAMBRAI - CPAMCAC511 m

CAMBRAI - FaidherbeCAC526 m

NEUVILLE-SAINT-REMY - Mairie de Neuville St RémyCAC564 m

CAMBRAI - Clinique du CambresisCAC572 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

416 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

416 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

420 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

440 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

455 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+120,6% évolution globale

51 333 €prix moyen

2025

75 000 €

1 230 EUR/m² +66,7% Vente actuelle

2019

45 000 €

738 EUR/m² +32,4%

2019

34 000 €

410 EUR/m²

Biens comparables

1 290 EUR/m²915 m2025

62 m²

Services à proximité

Écoles (10)

Information et orientation

Centre d'information et d'orientation de Cambrai584 m · Public

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