UNE MAISON 4 pièces — 90 000 €

7 SENAS 87310 SAINT-AUVENT
Vendu le 16 mai 2025
1 216 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 90 000 € le 16 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface74 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 750 m²
Prix/m²1 216 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 224 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
24%

Données cadastrales

Référence parcelle ZV83
Contenance3 750 m²
Préfixe000
SectionZV
Numéro83

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14641993. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 216 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Auvent

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

964 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires
11%Locataires
2%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,8%Chômage
2%Cadres
Population active422
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Auvent (2025)

🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,910,7 EUR/m²
3 observations
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,59,0 EUR/m²
30 observations
📈Rendement locatif brut
6,98%
Loyer estimé : 523 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Auvent

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

46 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
36 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
705 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+20,0% évolution globale
82 500 €prix moyen
2025
90 000 €
1 216 EUR/m² +20,0% Vente actuelle
2014
75 000 €
1 014 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 4p
90 000 €
1 216 EUR/m²0 m2025
74 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 3p
104 700 €
1 277 EUR/m²29 m2025
82 m²
Voir
58%
UNE MAISON · 3p
109 500 €
1 335 EUR/m²1.4 km2025
82 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire publique1.5 km · Public

Permis de construire Commune de SAINT-AUVENT

37permis récents
37logements autorisés
3 762 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement128 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement101 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement135 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement124 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement59 m²1