UNE MAISON 4 pièces — 96 000 €
6 LE PETIT ANDILLOU 50300 PONTS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 96 000 € le 26 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 689 m²
Prix/m²1 200 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 74%
Données cadastrales
Référence parcelle ZE10
Contenance1 689 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro10
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14641949. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 363 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -49,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ponts
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
682 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
20%Locataires
2%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,9%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Ponts (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
8,514,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,010,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,97%
Loyer estimé : 638 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ponts
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/05/2024 - 19/05/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue19/05/1999 - 19/05/1999
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A84 - Autoroute des EstuairesType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
340 m 🚗
Départementale D911ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
122 m 🚗
Départementale D911Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
168 m 🚗
Départementale D911Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
168 m 🚗
Départementale D911Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
173 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
96 000 €prix moyen
2025
96 000 €
1 200 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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