UNE MAISON 5 pièces — 390 000 €
57 ALL RUBENS 59370 MONS-EN-BAROEUL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 390 000 € le 31 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface123 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain486 m²
Prix/m²3 171 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD192
Contenance486 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro192
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14641758. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 372 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Barœul
Revenus
27 740 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 947 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
6%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,3%Chômage
38%Cadres
Loyers de référence Mons-en-Bar�ul (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,817,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,3 EUR/m²/mois
8,617,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,65%
Loyer estimé : 1 512 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mons-en-Barœul
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/1998 - 06/06/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue01/08/1998 - 01/08/1998
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
ILEVIA33
RHDF-59-P21
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MontesquieuILEVIA368 m
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PilaterieILEVIA444 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N356Type autoroutier, 3 voies, ~95 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
418 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
309 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
457 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
485 m 🚗
Route intercommunale M48ARond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
459 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
390 000 €prix moyen
2025
390 000 €
3 171 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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65 980 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
29 logements1 799 m²1
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1
2 logements155 m²1
Permis de construire nov. 2024
3
10 logements1
Permis de construire sept. 2024
1
30 logements1 981 m²1
Permis de construire août 2024
5
1 logement121 m²1