UNE MAISON 4 pièces — 47 760 €
13 RUE DE LA GARE CONDE NOIREAU 14110 CONDE-EN-NORMANDIE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 47 760 € le 8 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain48 m²
Prix/m²582 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CO19
Contenance48 m²
Préfixe000
SectionCO
Numéro19
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14641678. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 341 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -56,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
20 020 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
1 595 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
46%Locataires
18%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,9%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Cond�-en-Normandie (2025)
🏢Appartementbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,910,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
6,8 EUR/m²/mois
5,38,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,99%
Loyer estimé : 557 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Condé-en-Normandie
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/1999 - 04/08/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/1999 - 04/08/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Transports en commun
22Score accessibilitéFaible
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)3
Arrêts les plus proches
CONDE-SUR-NOIREAU - Avenue de la GareNomad Car (Région Normandie)98 m
CONDE-SUR-NOIREAU - Avenue de la GareNomad Car (Région Normandie)103 m
CONDE-SUR-NOIREAU - Avenue de VerdunNomad Car (Région Normandie)990 m
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D562Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
40 m 🚗
Départementale D562Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
57 m 🚗
Départementale D511Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
30 m 🚗
Départementale D562Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
287 m 🚗
Départementale D562Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
451 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-23,3% évolution globale
40 352 €prix moyen
2025
33 000 €
1 031 EUR/m² -30,9% 2025
47 760 €
582 EUR/m² +11,1% Vente actuelle 2025
43 000 €
453 EUR/m² +22,9% 2023
35 000 €
1 094 EUR/m² -18,6% 2020
43 000 €
331 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CONDE-EN-NORMANDIE
69permis récents
107logements autorisés
8 500 m²surface plancher
Permis de construire mars 2024
1
1 logement90 m²1
Permis de construire janv. 2024
1
1 logement71 m²1
Permis de construire déc. 2023
1
1 logement63 m²1
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement92 m²1
Declaration prealable sept. 2023
5
1 logement26 m²1