Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 282 200 € le 12 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface136 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain3 398 m²

Prix/m²2 075 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C936

Contenance3 398 m²

Préfixe000

SectionC

Numéro936

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14641563. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 604 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +29,4% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Mauvezin

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 239 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

59% Propriétaires

39%Locataires

12%HLM

13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,5%Chômage

6%Cadres

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Loyers de référence Mauvezin (2025)

9,4 EUR/m²/mois

7,611,7 EUR/m²

7,8 EUR/m²/mois

6,010,2 EUR/m²

4,52%

Loyer estimé : 1 062 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mauvezin

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat16

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998

Sécheresse01/01/1999 - 30/09/2000

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

Mauvezin Place de la HalleSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault858 m

MAUVEZIN - Place Halle.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport892 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D654Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

78 m

🚗

Départementale D654Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

102 m

🚗

Départementale D654Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

237 m

🚗

Départementale D654Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

319 m

🚗

Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

349 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

282 200 €prix moyen

2025

282 200 €

2 075 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 407 EUR/m²349 m2025

1 708 EUR/m²826 m2025

130 m²

Services à proximité

Équipements (114)

Services publics45 · 75 m

Santé39 · 28 m

Commerces18 · 480 m

Sport/Loisirs9 · 298 m

Enseignement2 · 346 m

Tourisme1 · 946 m

Écoles (3)

Collège

Collège du Fezensaguet350 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire publique982 m · Public

Ecole

Ecole maternelle publique1.0 km · Public

Permis de construire Commune de MAUVEZIN

75permis récents

109logements autorisés

8 972 m²surface plancher

Permis de construire mars 2025

1 logement130 m²1

Permis de construire déc. 2024

1 logement88 m²1