UNE MAISON 4 pièces — 429 890 €
5073 RTE D AIX RN7 13760 SAINT-CANNAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 429 890 € le 2 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 041 m²
Prix/m²4 094 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BS73
Contenance517 m²
Préfixe000
SectionBS
Numéro73
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14641528. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 321 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Cannat
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 653 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
27%Locataires
7%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Saint-Cannat (2025)
🏢Appartementbonne
16,5 EUR/m²/mois
13,220,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,0 EUR/m²/mois
11,020,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,41%
Loyer estimé : 1 579 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Cannat
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/07/2016 - 30/09/2016
Sécheresse01/01/2018 - 31/03/2018
Transports en commun
74Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Aix lecar8
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
Arrêts les plus proches
La Galinette - SAINT-CANNATAix lecar153 m
La GalinetteAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER160 m
La GalinetteAix lecar160 m
La Galinette - SAINT-CANNATAix lecar167 m
Clos du Roy - SAINT-CANNATAix lecar373 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D7NRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
345 m 🚗
Départementale D7NRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
450 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+86,9% évolution globale
335 598 €prix moyen
2025
429 890 €
4 094 EUR/m² +19,4% Vente actuelle 2022
360 000 €
3 429 EUR/m² +11,6% 2017
322 500 €
3 225 EUR/m² +40,2% 2015
230 000 €
1 377 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (113)
Services publics63 · 44 m
Santé32 · 154 m
Commerces16 · 136 m
Sport/Loisirs1 · 944 m
Transports1 · 947 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle de l'Ancienne Gare1.2 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire de la Touloubre1.3 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-CANNAT
183permis récents
672logements autorisés
58 385 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement134 m²1
Permis de construire juil. 2025
3
1 logement32 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement125 m²1
Permis de construire mai 2025
1
13 logements1 195 m²1