Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 165 000 € le 12 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface50 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain2 356 m²

Prix/m²3 300 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle YN143

Contenance80 m²

Préfixe000

SectionYN

Numéro143

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14641500. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 373 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est +140,4% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Dominelais

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 403 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires

27%Locataires

3%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,2%Chômage

8%Cadres

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Loyers de référence La Dominelais (2025)

8,6 EUR/m²/mois

6,910,7 EUR/m²

8,4 EUR/m²/mois

6,710,6 EUR/m²

3,07%

Loyer estimé : 422 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Dominelais

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat3

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Tempête15/10/1987 - 16/10/1987

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

327 m

🚗

Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

398 m

🚗

Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

388 m

🚗

Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

479 m

🚗

Départementale D52Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

465 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

165 000 €prix moyen

2025

165 000 €

3 300 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 284 EUR/m²1.5 km2025

1 373 EUR/m²1.3 km2024

51 m²

Services à proximité

Équipements (3)

Services publics3 · 799 m

Permis de construire Commune de LA DOMINELAIS

93permis récents

106logements autorisés

10 689 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement101 m²1

Declaration prealable sept. 2025

2 logements1

Permis de construire sept. 2025

1 logement161 m²1