UNE MAISON 6 pièces — 177 500 €
10 RUE NICOLAS JACQUES WILBAULT 08300 RETHEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 177 500 € le 5 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain320 m²
Prix/m²1 775 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AW13
Contenance320 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro13
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14641456. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 775 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
21 250 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 616 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
47%Locataires
13%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,2%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Rethel (2025)
🏢Appartementbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,312,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
7,110,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,90%
Loyer estimé : 873 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rethel
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue13/07/2021 - 16/07/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue20/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 523
Fluo Grand Est 082
Arrêts les plus proches
PARKING DES ÎSLESFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52770 m
PARKING DES ÎSLESFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52772 m
PARKING DES ÎSLESFluo Grand Est 08772 m
PARKING DES ÎSLESFluo Grand Est 08774 m
PARKING DES ÎSLESFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52774 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D926 - Route Touristique du PorcienRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
394 m 🚗
Départementale/Route nommée D946 - Route Touristique du PorcienRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
526 m 🚗
Départementale/Route nommée D946 - Route Touristique du PorcienRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
599 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+49,2% évolution globale
157 280 €prix moyen
2025
177 500 €
1 775 EUR/m² -9,2% Vente actuelle 2024
195 500 €
1 862 EUR/m² +43,2% 2022
136 500 €
1 300 EUR/m² -13,6% 2021
157 900 €
1 579 EUR/m² +32,7% 2016
119 000 €
1 190 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de RETHEL
89permis récents
253logements autorisés
16 347 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement80 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement113 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement116 m²1