UNE MAISON 2 pièces — 105 000 €
6 LA CHEDANIERE 85250 CHAVAGNES-EN-PAILLERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 105 000 € le 4 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 792 m²
Prix/m²1 364 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle YA88
Contenance169 m²
Préfixe000
SectionYA
Numéro88
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14641382. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 475 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -44,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chavagnes-en-Paillers
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 568 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
8%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Chavagnes-en-Paillers (2025)
🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,912,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
6,811,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,75%
Loyer estimé : 678 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chavagnes-en-Paillers
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues27/02/2010 - 01/03/2010
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A83 - Autoroute des EstuairesType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
408 m 🚗
Autoroute/Route nommée A83 - Autoroute des EstuairesType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
409 m 🚗
Autoroute/Route nommée A83 - Autoroute des EstuairesType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
574 m 🚗
Autoroute/Route nommée A83 - Autoroute des EstuairesType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
578 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
142 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
105 000 €prix moyen
2025
105 000 €
1 364 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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