UN APPARTEMENT 3 pièces — 89 000 €
6 IMP DE BRIEY 54560 AUDUN-LE-ROMAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 89 000 € le 3 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 060 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE508
Contenance392 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro508
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14641372. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 060 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Audun-le-Roman
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 471 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
33%Locataires
11%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Audun-le-Roman (2025)
🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,616,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,9 EUR/m²/mois
9,617,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,30%
Loyer estimé : 1 061 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Audun-le-Roman
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/09/2006 - 30/09/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue13/12/1993 - 25/12/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 528
Fluo Grand Est 547
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor6
TGE MEUSE MOSELLE3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
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AUDUN-LE-ROMAN - BRASSENSTGE MEUSE MOSELLE83 m
AUDUN-LE-ROMAN - BRASSENSFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 5290 m
AUDUN-LE-ROMAN - BRASSENSFluo Grand Est 5490 m
AUDUN-LE-ROMAN - BrassensFluo Grand Est 5494 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
253 m 🚗
Départementale D906Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
269 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
274 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
283 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
316 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
+97,8% évolution globale
78 385 €prix moyen
2025
89 000 €
1 060 EUR/m² -20,5% Vente actuelle 2023
111 900 €
1 748 EUR/m² +18,0% 2023
94 847 €
2 156 EUR/m² +89,7% 2022
50 000 €
1 136 EUR/m² -63,0% 2021
135 000 €
1 350 EUR/m² +109,3% 2021
64 500 €
645 EUR/m² -2,3% 2021
66 000 €
880 EUR/m² -19,5% 2020
82 000 €
976 EUR/m² +79,8% 2019
45 600 €
563 EUR/m² +1,3% 2016
45 000 €
536 EUR/m²Biens comparables
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