UNE MAISON 5 pièces — 245 000 €
29 RUE MASSENET 19100 BRIVE LA GAILLARDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 245 000 € le 10 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface130 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 063 m²
Prix/m²1 885 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 32%
Données cadastrales
Référence parcelle CE653
Contenance1 021 m²
Préfixe000
SectionCE
Numéro653
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14641178. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 885 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chapelies
Revenus
16 020 EUR Revenu médian annuel
35,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 090 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
19% Propriétaires
81%Locataires
48%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
26,8%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Brive-la-Gaillarde (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,914,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
7,813,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,53%
Loyer estimé : 1 333 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Brive-la-Gaillarde
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
Libeo (Brive)49
Cars Régionaux 19 - Correze1
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CHAPELIESLibeo (Brive)141 m
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NELSON MANDELALibeo (Brive)329 m
NELSON MANDELALibeo (Brive)329 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
368 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
372 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
372 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
245 000 €prix moyen
2025
245 000 €
1 885 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de BRIVE LA GAILLARDE
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2 158logements autorisés
133 526 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement81 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement226 m²1
Permis de construire oct. 2025
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Permis de construire sept. 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire août 2025
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1 logement53 m²1