UNE MAISON 4 pièces — 178 000 €
18 AV DE VILLENEUVE 47140 SAINT SYLVESTRE SUR LOT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 178 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface125 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 424 m²
Prix/m²1 424 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AZ82
Contenance1 424 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro82
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14641051. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 167 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +22,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Sylvestre-sur-Lot
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 380 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
32%Locataires
5%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Saint-Sylvestre-sur-Lot (2025)
🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,113,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,311,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,76%
Loyer estimé : 1 151 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Sylvestre-sur-Lot
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2003 - 04/06/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
49Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne7
Arrêts les plus proches
MinjouCars Régionaux 47 - Lot et Garonne183 m
MinjouCars Régionaux 47 - Lot et Garonne183 m
Minjou (2)Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne184 m
MairieCars Régionaux 47 - Lot et Garonne631 m
MairieCars Régionaux 47 - Lot et Garonne632 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D253Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
298 m 🚗
Départementale D253Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
312 m 🚗
Départementale D253Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
461 m 🚗
Départementale D253Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
498 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
178 000 €prix moyen
2025
178 000 €
1 424 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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1
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2
1 logement1
Permis de construire mai 2025
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