Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 350 000 € le 22 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface126 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain876 m²

Prix/m²2 778 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D1296

Contenance876 m²

Préfixe000

SectionD

Numéro1296

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14640861. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 740 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +1,4% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Ouest

Revenus

21 540 EUR Revenu médian annuel

13,0%Taux de pauvreté

0,22Indice de Gini

Population

4 054 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires

35%Locataires

20%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,7%Chômage

9%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Estaires (2025)

11,3 EUR/m²/mois

9,313,6 EUR/m²

8,7 EUR/m²/mois

7,110,5 EUR/m²

3,75%

Loyer estimé : 1 092 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Estaires

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat18

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Sécheresse01/01/2015 - 30/09/2015

Transports en commun

24Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m17 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P110

RHDF-62-SCO4

RHDF-62-COM3

Arrêts les plus proches

ESTAIRES - KennedyRHDF-59-P1593 m

ESTAIRES - KennedyRHDF-62-COM594 m

ESTAIRES - Kennedy - AbriRHDF-62-COM594 m

ESTAIRES - KennedyRHDF-59-P1595 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

527 m

🚗

Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

447 m

🚗

Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

464 m

🚗

Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

542 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+13,9% évolution globale

328 630 €prix moyen

2025

350 000 €

2 778 EUR/m² +13,9% Vente actuelle

2022

307 260 €

2 439 EUR/m²

Biens comparables

1 787 EUR/m²532 m2025

3 198 EUR/m²734 m2025

126 m²

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Permis de construire Commune de ESTAIRES

225permis récents

411logements autorisés

40 131 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement61 m²1

Permis de construire juil. 2025

1 logement98 m²1

Permis de construire juin 2025

13 logements860 m²1