UNE MAISON 5 pièces — 578 450 €

200 RTE D ESERY 74930 REIGNIER-ESERY
Vendu le 16 octobre 2025
5 843 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 578 450 € le 16 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface99 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 430 m²
Prix/m²5 843 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B936
Contenance1 150 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro936

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14640851. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 652 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +25,6% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nord

Revenus

37 570 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,39Indice de Gini

Population

3 837 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
25%Locataires
4%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,4%Chômage
20%Cadres
Population active2 004
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Reignier-�sery (2025)

🏢Appartementbonne
18,4 EUR/m²/mois
14,723,0 EUR/m²
1306 observations
🏠Maisonfaible
16,4 EUR/m²/mois
11,723,1 EUR/m²
72 observations
📈Rendement locatif brut
3,37%
Loyer estimé : 1 626 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Reignier-Ésery

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/05/2015 - 03/05/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue01/08/2018 - 01/08/2018
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

24Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
BlaBlaCar Bus1

Arrêts les plus proches

Lycée Jeanne AntideAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha854 m
Chef-lieuAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha873 m
Chef-lieuAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha905 m
ReignierBlaBlaCar Bus909 m
ReignierSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault934 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
109 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
416 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
421 m
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
563 m
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
564 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
578 450 €prix moyen
2025
578 450 €
5 843 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
578 450 €
5 843 EUR/m²0 m2025
99 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 5p
376 200 €
3 800 EUR/m²722 m2025
99 m²
Voir
77%
UNE MAISON · 5p
415 000 €
4 511 EUR/m²1.0 km2025
92 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (133)

Services publics66 · 71 m
Santé34 · 535 m
Commerces15 · 613 m
Sport/Loisirs8 · 571 m
Enseignement5 · 587 m
Transports4 · 686 m
Tourisme1 · 815 m

Écoles (5)

Ecole
Ecole primaire publique Le Molan-Joran REIGNIER ESERY589 m · Public
Collège
Collège La Pierre aux Fées667 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Les Vents Blancs REIGNIER ESERY723 m · Public
Lycée
Lycée rural privé Jeanne Antide841 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique La Rose des Vents REIGNIER1.4 km · Public

Permis de construire Commune de REIGNIER-ESERY

226permis récents
1 240logements autorisés
99 743 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

4

4 logements1
Permis de construire mai 2025

5

1 logement132 m²1
Permis de construire mai 2025

5

1 logement132 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement196 m²1
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement108 m²1