UNE MAISON 6 pièces — 353 000 €

14 ALL AUGUSTE RENOIR 35131 PONT-PEAN
Vendu le 22 septembre 2025
2 179 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 353 000 € le 22 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface162 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain613 m²
Prix/m²2 179 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 155 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
69%

Données cadastrales

Référence parcelle AM198
Contenance613 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro198

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14640775. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 567 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -15,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Pont-Péan

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 335 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires
31%Locataires
13%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,7%Chômage
19%Cadres
Population active2 318
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pont-P�an (2025)

🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
10,114,5 EUR/m²
322 observations
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,213,4 EUR/m²
127 observations
📈Rendement locatif brut
5,74%
Loyer estimé : 1 690 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pont-Péan

40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/05/1988 - 18/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue22/03/2001 - 27/03/2001

Transports en commun

62Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m20 arrêts

Par réseau

STAR14
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla14

Arrêts les plus proches

Fontaine BlancheSTAR295 m
Fontaine BlancheSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla295 m
Fontaine BlancheSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla302 m
Fontaine BlancheSTAR302 m
Chemin VertSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla350 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
209 m
🚗
Route intercommunale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
317 m
🚗
Route intercommunale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
495 m
🚗
Route intercommunale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
539 m
🚗
Route intercommunale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
523 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+38,4% évolution globale
314 333 €prix moyen
2025
353 000 €
2 179 EUR/m² +5,4% Vente actuelle
2020
335 000 €
2 068 EUR/m² +31,4%
2016
255 000 €
1 735 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 6p
353 000 €
2 179 EUR/m²0 m2025
162 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 6p
458 500 €
2 866 EUR/m²873 m2025
160 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 6p
306 880 €
2 290 EUR/m²706 m2025
134 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (95)

Services publics52 · 64 m
Santé22 · 215 m
Sport/Loisirs9 · 324 m
Commerces8 · 269 m
Transports2 · 1 m
Enseignement1 · 444 m
Tourisme1 · 792 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire publique Lucie Aubrac447 m · Public
Médico-social
UE EEAP HANDAS458 m · Privé

Permis de construire Commune de PONT-PEAN

130permis récents
596logements autorisés
45 218 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

17 logements1 199 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement132 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

59 logements3 590 m²1
Permis de construire mai 2024

1

1 logement123 m²1
Permis de construire oct. 2023

5

1 logement105 m²1