UNE MAISON 5 pièces — 1 125 000 €
5001 SENTOUT 33880 BAURECH
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 1 125 000 € le 23 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface232 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain27 927 m²
Prix/m²4 849 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B136
Contenance12 080 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro136
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14640681. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 381 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +103,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Baurech
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
965 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,6%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Baurech (2025)
🏢Appartementfaible
12,4 EUR/m²/mois
9,915,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,3 EUR/m²/mois
8,714,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,79%
Loyer estimé : 2 612 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Baurech
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités9
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue25/07/2014 - 25/07/2014
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D121E7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
249 m 🚗
Départementale D121E7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
253 m 🚗
Départementale D121E7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
255 m 🚗
Départementale D121E7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
256 m 🚗
Départementale D121E7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
371 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
1 125 000 €prix moyen
2025
1 125 000 €
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