Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 183 000 € le 6 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface71 m²

Pièces4 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 577 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

143 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

53%

Données cadastrales

Référence parcelle CD619

Contenance394 m²

Préfixe000

SectionCD

Numéro619

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14640604. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 836 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -9,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sanquer

Revenus

20 470 EUR Revenu médian annuel

24,0%Taux de pauvreté

0,32Indice de Gini

Population

3 456 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

24% Propriétaires

74%Locataires

17%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

15,2%Chômage

28%Cadres

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Loyers de référence Brest (2025)

12,2 EUR/m²/mois

9,815,2 EUR/m²

10,9 EUR/m²/mois

8,414,1 EUR/m²

5,67%

Loyer estimé : 865 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brest

50Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat17

Cavités13

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2014 - 01/07/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/2016 - 13/09/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2020 - 15/08/2020

Transports en commun

83Score accessibilitéExcellent

<300m16 arrêts

300-500m30 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25

Bibus;TAD Bibus25

Arrêts les plus proches

Saint-MartinSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla57 m

Saint-MartinBibus;TAD Bibus57 m

Saint-MartinBibus;TAD Bibus76 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

TramwayTramway

Lden 68 dBLn 60 dB

16 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

173 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

182 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

74 m

🚆

TramwayTramway

Lden 57 dBLn 49 dB

258 m

Historique des ventes à cette adresse

24ventes

+536,4% évolution globale

146 891 €prix moyen

2025

350 000 €

2 000 EUR/m² +230,2%

2025

106 000 €

2 650 EUR/m² -44,2%

2025

190 000 €

2 836 EUR/m² +39,7%

2025

136 000 €

2 305 EUR/m² -36,7%

2025

215 000 €

2 905 EUR/m² -6,1%

2025

229 000 €

2 899 EUR/m² +209,5%

2025

74 000 €

3 700 EUR/m² -37,3%

2025

118 000 €

3 189 EUR/m² +57,3%

2025

75 000 €

3 947 EUR/m² -66,1%

2025

221 000 €

2 986 EUR/m² -13,0%

2025

254 000 €

2 540 EUR/m² +38,8%

2025

183 000 €

2 577 EUR/m² +63,4% Vente actuelle

2025

112 000 €

2 800 EUR/m² +55,6%

2025

72 000 €

3 600 EUR/m² -38,5%

2025

117 000 €

2 925 EUR/m² -13,7%

2025

135 590 €

2 260 EUR/m² -26,6%

2025

184 800 €

2 497 EUR/m² -12,4%

2025

211 000 €

2 671 EUR/m² +117,5%

2022

97 000 €

1 796 EUR/m² +3,2%

2022

94 000 €

3 357 EUR/m² -41,3%

2020

160 000 €

1 356 EUR/m² +86,0%

2017

86 000 €

1 049 EUR/m² +72,0%

2015

50 000 €

1 786 EUR/m² -9,1%

2014

55 000 €

1 038 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (1100)

Services publics432 · 19 m

Santé309 · 18 m

Commerces238 · 10 m

Sport/Loisirs50 · 179 m

Enseignement40 · 129 m

Tourisme22 · 251 m

Transports9 · 141 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole maternelle publique Alice Abarnou112 m · Public

Lycée

Sup-Veto Brest176 m · Privé

Ecole

Ecole élémentaire publique Guérin196 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée de la Providence326 m · Privé

Ecole

Ecole primaire publique Sanquer361 m · Public