UNE MAISON 5 pièces — 89 300 €

2 RUE RAYMOND PIERDON, 55140 VAUCOULEURS
Vendu le 23 mai 2025
750 EUR/m²

Caractéristiques

Surface119 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain480 m²
Prix/m²750 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB31
Contenance480 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro31

Contexte du quartier

1 332 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -43,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Vaucouleurs

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 923 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

57% Propriétaires
42%Locataires
12%HLM
18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,9%Chômage
5%Cadres
Population active768
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vaucouleurs (2025)

🏢Appartementbonne
7,5 EUR/m²/mois
6,09,5 EUR/m²
262 observations
🏠Maisonbonne
6,8 EUR/m²/mois
5,29,0 EUR/m²
105 observations
📈Rendement locatif brut
10,89%
Loyer estimé : 810 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vaucouleurs

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue
Sécheresse
Inondations et/ou Coulées de Boue

Transports en commun

63Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

Fluo Grand Est 556
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 526

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VAUCOULEURS - Champ BojotFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 5297 m
VAUCOULEURS - College les CuvelleFluo Grand Est 55882 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D960Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
108 m
🚗
Départementale D964Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
186 m
🚗
Départementale D964Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
247 m
🚗
Départementale D960Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
297 m
🚗
Départementale D960Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
342 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-4,1% évolution globale
91 200 €prix moyen
2025
89 300 €
750 EUR/m² -4,1% Vente actuelle
2020
93 100 €
990 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
150 500 €
1 332 EUR/m²312 m2025
113 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 5p
89 300 €
750 EUR/m²0 m2025
119 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 6p
161 000 €
1 342 EUR/m²248 m2025
120 m²
Voir

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Permis de construire Commune de VAUCOULEURS

24permis récents
33logements autorisés
3 528 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement134 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2024

1

1 logement147 m²1
Permis de construire sept. 2023

2

1 logement1
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1

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