UN APPARTEMENT 2 pièces — 153 000 €
29 RUE DE L HOTEL DE VILLE 13200 ARLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 153 000 € le 24 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface48 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 188 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 62%
Données cadastrales
Référence parcelle AE33
Contenance70 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro33
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14640287. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -8,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
19 720 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
1 732 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
34% Propriétaires
63%Locataires
2%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,9%Chômage
35%Cadres
Loyers de référence Arles (2025)
🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,615,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,015,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,89%
Loyer estimé : 624 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Arles
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/1999 - 08/08/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m25 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER32
ZOU ! Scolaire10
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport5
ZOU ! Proximité2
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
AntonelleAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER270 m
AntonelleAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER272 m
AntonelleAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER274 m
Les LicesZOU ! Scolaire291 m
LicesAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER296 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
552 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
553 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
573 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
581 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
586 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
+73,9% évolution globale
199 035 €prix moyen
2025
153 000 €
3 188 EUR/m² +36,0% Vente actuelle 2024
112 500 €
2 500 EUR/m² -46,4% 2024
210 000 €
4 375 EUR/m² -81,4% 2024
1 126 800 €
4 964 EUR/m² +651,5% 2023
149 950 €
3 946 EUR/m² +53,6% 2022
97 600 €
5 422 EUR/m² +13,8% 2021
85 800 €
2 319 EUR/m² -52,0% 2020
178 800 €
3 725 EUR/m² +88,2% 2018
95 000 €
1 557 EUR/m² +18,8% 2017
80 000 €
2 162 EUR/m² -35,5% 2017
124 000 €
3 263 EUR/m² +44,2% 2016
86 000 €
2 263 EUR/m² -2,3% 2016
88 000 €
2 316 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1003)
Services publics415 · 5 m
Santé283 · 11 m
Commerces198 · 9 m
Sport/Loisirs39 · 6 m
Tourisme35 · 74 m
Enseignement26 · 138 m
Transports7 · 704 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle du Cloître135 m · Public
Collège
Collège Saint-Charles161 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint-Vincent-de-Paul244 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Emile Loubet332 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation d'Arles383 m · Public
Permis de construire Commune de ARLES
1218permis récents
4 073logements autorisés
255 470 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement139 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
4
3 logements6 m²1
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement85 m²1