UNE MAISON 4 pièces — 165 000 €
41 RUE DE LA PICHARDIERE 45170 NEUVILLE-AUX-BOIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 165 000 € le 22 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 700 m²
Prix/m²1 684 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle P757
Contenance900 m²
Préfixe000
SectionP
Numéro757
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14640210. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 684 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Neuville-aux-Bois
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 981 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
32%Locataires
16%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Neuville-aux-Bois (2025)
🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,813,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,513,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,48%
Loyer estimé : 1 029 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Neuville-aux-Bois
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Mouvement de Terrain30/05/2016 - 31/12/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 419
Arrêts les plus proches
StadeRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41105 m
StadeRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41105 m
Stade PichardièreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41254 m
Stade PichardièreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41254 m
CollègeRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41709 m
Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
507 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
165 000 €prix moyen
2025
165 000 €
1 684 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (137)
Services publics65 · 174 m
Santé24 · 272 m
Commerces21 · 440 m
Sport/Loisirs20 · 96 m
Enseignement4 · 290 m
Transports3 · 138 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole maternelle Karla Gerard307 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Carl Norac620 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Neuville Aux Bois624 m · Public
Collège
Collège Léon Delagrange655 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph790 m · Privé
Permis de construire Commune de NEUVILLE-AUX-BOIS
361permis récents
502logements autorisés
44 266 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025
2
3 logements1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire juin 2025
3
2 logements54 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement120 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1