UNE MAISON 4 pièces — 348 000 €
71 RES DOMONT VILLAGE 95330 DOMONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 348 000 € le 25 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²3 702 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC200
Contenance7 858 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro200
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14640053. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 702 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Haut Domont-Plaine des Cercelets
Revenus
29 590 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
1 901 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
9%Locataires
3%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Domont (2025)
🏢Appartementbonne
18,0 EUR/m²/mois
15,520,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,5 EUR/m²/mois
12,322,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,35%
Loyer estimé : 1 553 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Domont
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2000 - 02/07/2000
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue24/08/1987 - 25/08/1987
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie39
Arrêts les plus proches
JonquillesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie214 m
JonquillesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie220 m
JonquillesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie228 m
Gué aux ChevauxParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie309 m
Gué aux ChevauxParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie328 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunaleRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
37 m 🚗
Départementale D909Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
522 m 🚗
Route intercommunaleRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
334 m 🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
387 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
433 mHistorique des ventes à cette adresse
34ventes
-16,9% évolution globale
335 460 €prix moyen
2025
345 000 €
3 317 EUR/m² +10,6% 2025
312 000 €
3 319 EUR/m² -10,3% 2025
348 000 €
3 702 EUR/m² -19,3% Vente actuelle 2025
431 000 €
5 193 EUR/m² +72,4% 2025
250 000 €
2 404 EUR/m² -34,4% 2024
381 000 €
4 053 EUR/m² -2,3% 2023
390 000 €
4 149 EUR/m² +14,0% 2023
342 000 €
4 120 EUR/m² -19,5% 2022
425 000 €
4 087 EUR/m² +31,0% 2022
324 520 €
3 120 EUR/m² -13,2% 2021
373 900 €
3 595 EUR/m² +9,5% 2021
341 500 €
3 284 EUR/m² -2,4% 2021
350 000 €
3 723 EUR/m² -4,1% 2021
365 000 €
4 398 EUR/m² -3,4% 2021
378 000 €
3 635 EUR/m² -6,0% 2020
402 000 €
4 843 EUR/m² +14,6% 2020
350 800 €
3 373 EUR/m² +5,3% 2020
333 000 €
3 202 EUR/m² +4,7% 2020
318 000 €
3 383 EUR/m² -9,1% 2020
349 900 €
3 722 EUR/m² +2,9% 2019
340 000 €
3 269 EUR/m² -8,1% 2019
370 000 €
4 458 EUR/m² +17,5% 2018
315 000 €
3 029 EUR/m² -3,1% 2018
325 000 €
3 125 EUR/m² -17,1% 2018
392 000 €
3 733 EUR/m² +31,1% 2018
299 000 €
3 181 EUR/m² +11,2% 2017
269 000 €
2 862 EUR/m² -2,5% 2017
276 000 €
2 654 EUR/m² -14,3% 2017
322 150 €
3 098 EUR/m² +669,2% 2016
41 882 €
403 EUR/m² -87,3% 2015
330 000 €
3 143 EUR/m² +17,9% 2015
280 000 €
2 692 EUR/m² -12,5% 2014
320 000 €
3 855 EUR/m² -22,9% 2014
415 000 €
3 990 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (153)
Services publics77 · 41 m
Santé32 · 159 m
Transports19 · 300 m
Sport/Loisirs14 · 430 m
Commerces7 · 328 m
Enseignement2 · 865 m
Tourisme2 · 55 m
Écoles (8)
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Domont611 m ·
Ecole
Ecole élémentaire Jean Moulin753 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Moulin849 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Anne Frank1.1 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Charles de Gaulle1.1 km · Public
Permis de construire Commune de DOMONT
201permis récents
1 131logements autorisés
79 015 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire août 2025
3
1 logement217 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement135 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement128 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement178 m²1