Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 206 230 € le 10 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface112 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 832 m²

Prix/m²1 841 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle G994

Contenance1 223 m²

Préfixe000

SectionG

Numéro994

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14640013. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 837 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +0,3% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Roullet-Saint-Estèphe

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 312 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires

16%Locataires

2%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,0%Chômage

11%Cadres

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Loyers de référence Roullet-Saint-Est�phe (2025)

10,9 EUR/m²/mois

8,713,7 EUR/m²

9,2 EUR/m²/mois

7,511,3 EUR/m²

6,00%

Loyer estimé : 1 032 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Roullet-Saint-Estèphe

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat16

Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2011 - 01/06/2011

Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2013 - 27/07/2013

Transports en commun

29Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

Mobius (Grand Angoulême)4

Arrêts les plus proches

Les BarbotsMobius (Grand Angoulême)368 m

Champs des BoisMobius (Grand Angoulême)831 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

45 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

54 m

🚗

Départementale D425Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

69 m

🚗

Départementale D425Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

86 m

🚗

Départementale D425Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

133 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

206 230 €prix moyen

2025

206 230 €

1 841 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 818 EUR/m²203 m2025

Services à proximité

Équipements (13)

Services publics8 · 229 m

Sport/Loisirs2 · 897 m

Commerces1 · 928 m

Tourisme1 · 529 m

Transports1 · 491 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole élémentaire Marcel Pagnol1.4 km · Public

Permis de construire Commune de ROULLET SAINT ESTEPHE

255permis récents

345logements autorisés

32 164 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement92 m²1