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Vendu 200 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface77 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain494 m²

Prix/m²2 597 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

199 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

60%

Données cadastrales

Référence parcelle BI36

Contenance494 m²

Préfixe000

SectionBI

Numéro36

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14639997. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 999 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -13,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Henri Dunant

Revenus

16 010 EUR Revenu médian annuel

35,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

1 913 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

18% Propriétaires

82%Locataires

70%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

29,3%Chômage

9%Cadres

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Loyers de référence Angers (2025)

14,6 EUR/m²/mois

11,218,9 EUR/m²

13,3 EUR/m²/mois

9,518,6 EUR/m²

6,13%

Loyer estimé : 1 021 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Angers

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat23

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 16/07/2003

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/2016 - 11/05/2016

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m21 arrêts

300-500m22 arrêts

500-1000m7 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO29

IRIGO17

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent4

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Allonneau-DunantIRIGO112 m

Allonneau-DunantIRIGO153 m