Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 267 000 € le 7 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain4 317 m²

Prix/m²2 967 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AX386

Contenance346 m²

Préfixe000

SectionAX

Numéro386

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14639962. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 450 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +21,1% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Périphérie Nord

Revenus

21 000 EUR Revenu médian annuel

17,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

2 648 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires

22%Locataires

12%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,8%Chômage

12%Cadres

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Loyers de référence Milhaud (2025)

12,4 EUR/m²/mois

10,514,5 EUR/m²

11,2 EUR/m²/mois

8,714,3 EUR/m²

4,51%

Loyer estimé : 1 004 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Milhaud

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat15

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/02/1987 - 13/02/1987

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/2004 - 04/11/2004

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m6 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6

Arrêts les plus proches

MILHAUD - La Croix.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport569 m

MILHAUD - La Pondre.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport632 m

MILHAUD - La Poste.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport851 m