UNE MAISON 5 pièces — 324 000 €
115 T RUE DE VELARS 21370 PLOMBIERES-LES-DIJON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 324 000 € le 9 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface114 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain704 m²
Prix/m²2 842 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL121
Contenance630 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro121
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14639843. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 558 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +11,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Plombières-lès-Dijon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 518 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
34%Locataires
22%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Plombi�res-l�s-Dijon (2025)
🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,814,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,014,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,55%
Loyer estimé : 1 229 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Plombières-lès-Dijon
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités7
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2013 - 05/05/2013
Inondations Remontée Nappe15/01/2018 - 15/02/2018
Inondations Remontée Nappe31/03/2024 - 29/04/2024
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
KEOLIS DIJON11
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CourtoisKEOLIS DIJON355 m
CourtoisKEOLIS DIJON359 m
Lycée KirKEOLIS DIJON362 m
Lycée KirKEOLIS DIJON385 m
La FlammeKEOLIS DIJON470 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
27 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
79 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
113 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
120 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
315 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
324 000 €prix moyen
2025
324 000 €
2 842 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de PLOMBIERES-LES-DIJON
33permis récents
291logements autorisés
17 775 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
35 logements2 282 m²1
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement248 m²1
Permis de construire sept. 2023
1
1 logement134 m²1
Permis de construire août 2023
1
1 logement148 m²1
Permis de construire mai 2023
1
33 logements2 286 m²1