UNE MAISON 4 pièces — 318 000 €
9 RUE DES PLATANES 31170 TOURNEFEUILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 318 000 € le 8 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain609 m²
Prix/m²3 533 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BP17
Contenance609 m²
Préfixe000
SectionBP
Numéro17
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14639657. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 533 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Belbèze
Revenus
28 910 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 296 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
35%Locataires
10%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
41%Cadres
Loyers de référence Tournefeuille (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
12,015,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,2 EUR/m²/mois
10,015,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,16%
Loyer estimé : 1 102 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tournefeuille
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat27
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/03/1992 - 30/06/1992
Sécheresse01/01/1998 - 31/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue04/02/2003 - 05/02/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
Tisséo44
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6
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Général LeclercTisséo165 m
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CèdresTisséo215 m
CèdresTisséo220 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M632Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
166 m 🚗
Route intercommunale M632Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
181 m 🚗
Route intercommunale M632Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
184 m 🚗
Route intercommunale M632Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
186 m 🚗
Route intercommunale M632Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
306 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
318 000 €prix moyen
2025
318 000 €
3 533 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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