UN APPARTEMENT 1 pièce — 69 000 €
18 RUE BOUCHER DE PERTHES 80000 AMIENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 69 000 € le 12 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 300 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle EY93
Contenance681 m²
Préfixe000
SectionEY
Numéro93
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14639476. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 887 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -20,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Henriville 1
Revenus
31 750 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,40Indice de Gini
Population
2 362 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
32% Propriétaires
66%Locataires
4%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
43%Cadres
Loyers de référence Amiens (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
11,016,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,015,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,99%
Loyer estimé : 402 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Amiens
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités8
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/01/1988 - 30/04/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/1988 - 30/04/1988
Mouvement de Terrain14/02/1999 - 14/02/1999
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
Keolis Amiens49
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)1
Arrêts les plus proches
LaurendeauKeolis Amiens145 m
LAURENDEAUKeolis Amiens159 m
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EGLISE SAINT-MARTINKeolis Amiens172 m
Eglise Saint-MartinKeolis Amiens172 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
281 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
418 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
434 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
227 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
271 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
-39,5% évolution globale
68 736 €prix moyen
2025
67 800 €
3 390 EUR/m² -1,7% 2025
69 000 €
2 300 EUR/m² +10,4% Vente actuelle 2024
62 500 €
2 604 EUR/m² +4,2% 2022
60 000 €
2 500 EUR/m² -23,1% 2022
78 000 €
2 786 EUR/m² +16,4% 2022
67 000 €
2 481 EUR/m² +21,8% 2021
55 000 €
2 115 EUR/m² +2,8% 2020
53 500 €
2 432 EUR/m² -27,7% 2019
74 000 €
2 313 EUR/m² +29,1% 2016
57 300 €
2 388 EUR/m² -48,8% 2015
112 000 €
3 200 EUR/m²Biens comparables
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