UN APPARTEMENT 4 pièces — 144 000 €
30 B RUE DU MOULIN 69700 GIVORS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 144 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 973 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN22
Contenance3 997 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro22
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14639445. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 901 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -32,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Canal
Revenus
16 810 EUR Revenu médian annuel
36,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 933 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
36% Propriétaires
63%Locataires
40%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,9%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Givors (2025)
🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,315,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,516,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,32%
Loyer estimé : 878 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Givors
95Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat23
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/2014 - 05/11/2014
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha11
Lignes de Vienne et Agglomération11
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5
BlaBlaCar Bus1
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1
Arrêts les plus proches
Givors (Lyon Sud)BlaBlaCar Bus451 m
Givors VilleSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault468 m
Givors VilleSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault468 m
Givors VilleSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault468 m
LeclercAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha471 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute A47Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
202 m 🚗
Autoroute A47Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
214 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
168 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
168 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
214 mHistorique des ventes à cette adresse
20ventes
+44,0% évolution globale
110 749 €prix moyen
2025
144 000 €
1 973 EUR/m² +20,0% Vente actuelle 2025
120 000 €
1 644 EUR/m² +15,4% 2025
104 000 €
1 425 EUR/m² -11,9% 2024
118 000 €
1 616 EUR/m² +19,2% 2024
99 000 €
1 356 EUR/m² -23,8% 2023
130 000 €
1 781 EUR/m² +18,2% 2022
110 000 €
1 507 EUR/m² -10,6% 2022
123 000 €
1 685 EUR/m² +13,9% 2022
108 000 €
1 479 EUR/m² -10,0% 2022
120 000 €
1 644 EUR/m² -1,6% 2021
122 000 €
1 671 EUR/m² +1,7% 2021
120 000 €
1 644 EUR/m² +25,0% 2019
96 000 €
1 315 EUR/m² -11,9% 2019
109 000 €
1 493 EUR/m² +18,5% 2018
92 000 €
1 260 EUR/m² -29,2% 2018
129 970 €
1 780 EUR/m² +23,8% 2017
105 000 €
1 438 EUR/m² +133,3% 2017
45 000 €
738 EUR/m² -62,5% 2016
120 000 €
1 644 EUR/m² +20,0% 2015
100 000 €
1 370 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (517)
Services publics252 · 46 m
Santé127 · 198 m
Commerces72 · 229 m
Transports36 · 166 m
Sport/Loisirs18 · 249 m
Enseignement11 · 227 m
Tourisme1 · 748 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Henri Wallon227 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Picard-Liauthaud318 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Givors559 m · Public
Ecole
Ecole primaire Simone Veil559 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Danielle Casanova561 m · Public
Permis de construire Commune de GIVORS
262permis récents
1 765logements autorisés
124 997 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
78 logements4 500 m²1
Permis de construire juin 2025
1
3 logements301 m²1
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1 logement132 m²1
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3
3 logements66 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement101 m²1