UN APPARTEMENT 1 pièce — 131 250 €
24 RUE DES LADS 69500 BRON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 131 250 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface31 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 234 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 73%
Données cadastrales
Référence parcelle C2041
Contenance679 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro2041
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14639436. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 515 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bron Sud
Revenus
24 650 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
7 444 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
59%Locataires
15%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
31%Cadres
Loyers de référence Bron (2025)
🏢Appartementbonne
16,2 EUR/m²/mois
13,020,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,8 EUR/m²/mois
11,022,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,59%
Loyer estimé : 503 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bron
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue29/07/1990 - 29/07/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 56 dBLn 48 dB
302 m 🚆
TramwayTramway
Lden 56 dBLn 48 dB
302 m 🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
334 m 🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
452 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
323 mHistorique des ventes à cette adresse
43ventes
-29,6% évolution globale
205 179 €prix moyen
2025
131 250 €
4 234 EUR/m² -54,0% Vente actuelle 2025
285 040 €
4 015 EUR/m² +3,7% 2023
274 950 €
4 435 EUR/m² +52,8% 2022
180 000 €
4 186 EUR/m² -32,1% 2020
265 140 €
4 276 EUR/m² +6,1% 2019
249 800 €
4 029 EUR/m² +1 622,8% 2017
14 500 €
-92,4% 2016
190 000 €
2 969 EUR/m² +2 275,0% 2016
8 000 €
136 EUR/m² -97,0% 2016
270 000 €
4 576 EUR/m² 0,0% 2016
270 000 €
4 426 EUR/m² -1,5% 2016
274 000 €
4 492 EUR/m² +30,5% 2016
210 000 €
4 884 EUR/m² -16,0% 2016
250 000 €
3 906 EUR/m² +6,4% 2015
235 000 €
3 983 EUR/m² -4,1% 2015
245 000 €
4 153 EUR/m² +69,0% 2015
145 000 €
4 677 EUR/m² -31,0% 2015
210 000 €
4 884 EUR/m² -14,6% 2015
246 000 €
4 824 EUR/m² +105,0% 2015
120 000 €
5 000 EUR/m² -54,2% 2015
262 000 €
4 367 EUR/m² -16,8% 2015
315 000 €
4 437 EUR/m² +50,0% 2015
210 000 €
4 118 EUR/m² +2,4% 2015
205 000 €
4 659 EUR/m² -18,0% 2015
250 000 €
3 906 EUR/m² +64,5% 2015
152 000 €
5 429 EUR/m² +3,8% 2015
146 500 €
4 726 EUR/m² -51,2% 2015
300 000 €
4 225 EUR/m² +100,0% 2015
150 000 €
5 556 EUR/m² -28,6% 2015
210 000 €
4 118 EUR/m² -10,6% 2015
235 000 €
3 983 EUR/m² +56,7% 2015
150 000 €
5 000 EUR/m² +3,4% 2015
145 000 €
4 833 EUR/m² -27,5% 2015
200 000 €
4 651 EUR/m² +29,0% 2015
155 000 €
4 844 EUR/m² +14,8% 2015
135 000 €
5 192 EUR/m² -49,1% 2015
265 000 €
4 274 EUR/m² +23,3% 2015
215 000 €
4 886 EUR/m² -12,2% 2015
245 000 €
3 828 EUR/m² +18,4% 2015
207 000 €
4 814 EUR/m² -20,4% 2015
260 000 €
4 262 EUR/m² +73,3% 2015
150 000 €
5 357 EUR/m² -19,6% 2015
186 500 €
4 239 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (125)
Services publics70 · 66 m
Commerces21 · 399 m
Enseignement12 · 154 m
Sport/Loisirs10 · 481 m
Transports6 · 493 m
Santé5 · 400 m
Tourisme1 · 882 m
Écoles (6)
Ecole
Ecole primaire Saint-Exupéry829 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Bron829 m ·
Collège
Ecole secondaire privée Altéressens1.1 km · Privé
Ecole
Ecole primaire Jean Jaurès1.1 km · Public
Ecole
Ecole primaire Jean Macé1.2 km · Public
Permis de construire Commune de BRON
275permis récents
4 574logements autorisés
268 193 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement72 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
39 logements3 294 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
19 logements1 189 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
121 logements7 338 m²1
Permis de construire août 2025
1
75 logements4 776 m²1