Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 352 000 € le 10 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface68 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain250 m²

Prix/m²5 176 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AS107

Contenance250 m²

Préfixe000

SectionAS

Numéro107

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14639420. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 699 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +10,1% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Haut Boucau

Revenus

23 690 EUR Revenu médian annuel

9,0%Taux de pauvreté

0,22Indice de Gini

Population

2 700 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires

29%Locataires

11%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,3%Chômage

14%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Boucau (2025)

14,0 EUR/m²/mois

11,517,1 EUR/m²

14,2 EUR/m²/mois

10,219,7 EUR/m²

3,28%

Loyer estimé : 963 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Boucau

15Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat11

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue16/07/2018 - 16/07/2018

Inondations et/ou Coulées de Boue02/09/1991 - 03/09/1991

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent

<300m9 arrêts

300-500m14 arrêts

500-1000m27 arrêts

Par réseau

TXIK TXAK50

Arrêts les plus proches

CastaingsTXIK TXAK223 m

CastaingsTXIK TXAK228 m

CastaingsTXIK TXAK233 m

Les VignesTXIK TXAK237 m

Les VignesTXIK TXAK243 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

303 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+151,4% évolution globale

282 333 €prix moyen

2025

352 000 €

5 176 EUR/m² -0,8% Vente actuelle

2022

355 000 €

5 221 EUR/m² +153,6%

2017

140 000 €

3 043 EUR/m²

Biens comparables

81%

UNE MAISON · 3p

324 264 €

4 699 EUR/m²940 m2025

8 472 EUR/m²960 m2025

1 773 EUR/m²1.2 km2025

66 m²

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