UNE MAISON 3 pièces — 155 000 €
17 RUE DU VIEUX POIRIER 61330 CEAUCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 155 000 € le 19 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface108 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain973 m²
Prix/m²1 435 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle YC94
Contenance973 m²
Préfixe000
SectionYC
Numéro94
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14639380. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 761 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -18,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ceaucé
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 162 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
25%Locataires
7%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Ceauc� (2025)
🏢Appartementfaible
6,8 EUR/m²/mois
5,19,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,69,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,90%
Loyer estimé : 762 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ceaucé
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 12/06/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D962Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
376 m 🚗
Départementale D962Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
452 m 🚗
Départementale D962Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
471 m 🚗
Départementale D962Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
502 m 🚗
Départementale D962Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
514 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
155 000 €prix moyen
2025
155 000 €
1 435 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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