Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 135 000 € le 23 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface73 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain326 m²

Prix/m²1 849 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

305 kWh/m²/an

EGES

Confiance du rapprochement

77%

Données cadastrales

Référence parcelle AC742

Contenance326 m²

Préfixe000

SectionAC

Numéro742

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14639296. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 164 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -14,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Ker Uhel

Revenus

19 290 EUR Revenu médian annuel

24,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

2 303 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

40% Propriétaires

59%Locataires

39%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

23,5%Chômage

13%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lannion (2025)

13,4 EUR/m²/mois

10,217,5 EUR/m²

9,7 EUR/m²/mois

7,512,6 EUR/m²

6,31%

Loyer estimé : 710 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lannion

20Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat11

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2005 - 27/07/2005

Inondations et/ou Coulées de Boue11/09/1989 - 11/09/1989

Inondations et/ou Coulées de Boue16/09/1995 - 17/09/1995

Transports en commun

74Score accessibilitéBon

<300m10 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m18 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla24

Linéotim (Morlaix urbain);LinéotimL30 (Morlaix);Linéotim (Morlaix périurbain)4

BreizhGo en Côtes d'Armor2

Arrêts les plus proches

Rd Pt d'ArmorSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla55 m

GéantSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla109 m

Centre Cial GéantLinéotim (Morlaix urbain);LinéotimL30 (Morlaix);Linéotim (Morlaix périurbain)111 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D788Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

210 m

🚗

Départementale D788Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

217 m

🚗

Départementale D788Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

326 m

🚗

Départementale D788Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

335 m

🚗

Départementale D788Route à 2 chaussées, 2 voies, ~40 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

406 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+22,7% évolution globale

122 500 €prix moyen

2025

135 000 €

1 849 EUR/m² +22,7% Vente actuelle

2022

110 000 €

1 507 EUR/m²

Biens comparables

2 329 EUR/m²595 m2025

2 164 EUR/m²948 m2025

73 m²

Services à proximité

Équipements (159)

Santé50 · 72 m

Services publics49 · 81 m

Commerces44 · 86 m

Enseignement7 · 313 m

Sport/Loisirs6 · 271 m

Transports2 · 938 m

Tourisme1 · 480 m

Écoles (8)

Collège

Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Le Goffic180 m · Public

Collège

Collège Charles le Goffic180 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire publique Woas Wen426 m · Public

Ecole

Ecole primaire publique Saint Roch602 m · Public

Ecole

Ecole maternelle publique Keriaden796 m · Public