UNE MAISON 5 pièces — 295 950 €
830 CHE DE LA CROIX VERTE 74560 MONNETIER-MORNEX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 295 950 € le 3 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface153 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 143 m²
Prix/m²1 934 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A2302
Contenance1 142 m²
Préfixe115
SectionA
Numéro2302
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14639061. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 163 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -38,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Monnetier-Mornex
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 332 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
23%Locataires
2%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Monnetier-Mornex (2025)
🏢Appartementbonne
19,8 EUR/m²/mois
16,024,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
21,0 EUR/m²/mois
14,829,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,05%
Loyer estimé : 3 219 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Monnetier-Mornex
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat4
Cavités10
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/1990 - 08/06/1990
Secousse Sismique15/07/1996 - 23/07/1996
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
85 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
368 m 🚗
Départementale D15Route à 2 chaussées, 1 voies, ~55 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
393 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
401 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
455 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-48,1% évolution globale
495 550 €prix moyen
2025
295 950 €
1 934 EUR/m² -52,3% Vente actuelle 2024
620 700 €
4 057 EUR/m² +8,9% 2017
570 000 €
3 725 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (9)
Services publics5 · 269 m
Commerces2 · 335 m
Enseignement1 · 469 m
Sport/Loisirs1 · 565 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire publique Pont Du Loup MONNETIER MORNEX429 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Monnetier Eglise MONNETIER MORNEX1.1 km · Public
Ecole
Ecole primaire publique Esery REIGNIER ESERY1.5 km · Public
Permis de construire Commune de MONNETIER-MORNEX
84permis récents
195logements autorisés
18 240 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2025
1
4 logements352 m²1
Permis de construire juin 2024
1
6 logements397 m²1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement115 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement137 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement137 m²1