UN APPARTEMENT 1 pièce — 55 000 €
22 RTE DU CHAMBOURGUET 63610 BESSE-ET-SAINT-ANASTAISE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 55 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface29 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 897 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC262
Contenance5 082 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro262
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14638943. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 598 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -27,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Besse-et-Saint-Anastaise
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 461 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
30%Locataires
7%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,2%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Besse-et-Saint-Anastaise (2025)
🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
8,616,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
5,911,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,43%
Loyer estimé : 340 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Besse-et-Saint-Anastaise
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/02/1990 - 17/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue31/07/1994 - 31/07/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
8Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Puy-de-Dôme1
Arrêts les plus proches
Parking Entrée StationREGION - cars Région Puy-de-Dôme449 m
Historique des ventes à cette adresse
33ventes
+31,0% évolution globale
67 841 €prix moyen
2025
55 000 €
1 897 EUR/m² -9,8% Vente actuelle 2025
61 000 €
2 652 EUR/m² -28,2% 2025
85 000 €
3 542 EUR/m² +60,4% 2025
53 000 €
2 208 EUR/m² +29,3% 2024
41 000 €
2 563 EUR/m² -52,0% 2023
85 500 €
4 275 EUR/m² -35,7% 2023
133 000 €
2 558 EUR/m² +37,0% 2023
97 060 €
2 554 EUR/m² -36,1% 2023
152 000 €
2 923 EUR/m² +101,3% 2023
75 500 €
2 904 EUR/m² +60,6% 2023
47 000 €
1 880 EUR/m² +16,0% 2022
40 500 €
2 531 EUR/m² -48,0% 2022
77 900 €
2 434 EUR/m² +41,4% 2022
55 100 €
2 204 EUR/m² -15,5% 2022
65 245 €
2 610 EUR/m² +7,3% 2022
60 800 €
2 533 EUR/m² -49,2% 2022
119 700 €
2 302 EUR/m² +128,0% 2022
52 500 €
2 188 EUR/m² +7,5% 2021
48 840 €
2 035 EUR/m² -24,3% 2021
64 500 €
2 580 EUR/m² -6,2% 2020
68 760 €
1 322 EUR/m² +27,5% 2020
53 915 €
2 157 EUR/m² +5,7% 2020
51 000 €
2 040 EUR/m² -8,1% 2020
55 500 €
2 413 EUR/m² -2,6% 2020
57 000 €
2 280 EUR/m² +72,7% 2019
33 000 €
2 063 EUR/m² -38,5% 2019
53 620 €
1 849 EUR/m² -55,3% 2019
120 000 €
2 927 EUR/m² +119,0% 2019
54 800 €
2 030 EUR/m² +14,2% 2018
48 000 €
1 920 EUR/m² -35,1% 2017
74 000 €
1 947 EUR/m² +29,8% 2017
57 000 €
2 192 EUR/m² +35,7% 2015
42 000 €
2 100 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BESSE-ET-SAINT-ANASTAISE
127permis récents
237logements autorisés
16 071 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement143 m²1
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1
1 logement101 m²1
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1
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1
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1
1 logement71 m²1